- 媽米
- 1359
- 經(jīng)驗(yàn)值
- 1415
- 在線時(shí)間
- 6小時(shí)
- 昵稱
-
- 寶寶生日
- 2016-12-28
- 注冊(cè)時(shí)間
- 2010-9-15
- 帖子
- 15
- 閱讀權(quán)限
- 31
- 積分
- 1421
- 精華
- 9
- UID
- 5114171
 
- 寶寶生日
- 2016-12-28
- 帖子
- 15
|
對(duì)于工薪族來(lái)講，購(gòu)買住房是一生中最大的投資，人人都希望居室裝修既美觀又省錢，然而，由于專業(yè)知識(shí)的欠缺，用戶很容易被一些裝修公司蒙騙。家居裝飾是一門學(xué)問，只有自始至終貫徹理財(cái)?shù)乃季S，才能將資金用在刀刃上。
明明白白報(bào)價(jià)
家庭裝修與購(gòu)買住房同為家庭投資，但支出不同，買房需交出多少房款有“譜”，而家庭裝修無(wú)論從裝修檔次、式樣、材質(zhì)、人工等諸方面都沒有一個(gè)固定的“譜”。這樣，就給住戶對(duì)裝飾公司漫天要價(jià)無(wú)所適從，裝修一套房子到底要花多少錢呢？對(duì)于準(zhǔn)備裝修理的家庭來(lái)說(shuō)，想把它搞得舒適點(diǎn)無(wú)可厚非，但裝修涉及到你投入多少資金，裝修達(dá)到什么效果的問題，一般來(lái)說(shuō)，根據(jù)不同實(shí)住人口需求，不同的欣賞口味，可以裝修成經(jīng)濟(jì)實(shí)用型、寬敞豪華型以及高檔豪華型。每個(gè)檔次裝修都需投入資金，且檔次與檔次之間投資金額差{TodayHot}距很大。這就需要裝修的家庭根據(jù)自己的財(cái)力狀況“看菜吃飯”。
簡(jiǎn)單裝修。臥室和客廳以及陽(yáng)臺(tái)地面使用普通通體磚，墻面和頂面使用國(guó)產(chǎn)乳膠漆，廚房和衛(wèi)生間采用國(guó)產(chǎn)墻、地磚、DVC扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線，從一居室到三居室大約需花費(fèi)1、5萬(wàn)元至2、5萬(wàn)元左右，平均到使用面積上，大約每平方米300元。
復(fù)雜裝修。在臥室中選用進(jìn)口的復(fù)合木地板或國(guó)產(chǎn)實(shí)木地板，客廳采用合資地磚。墻和頂采用立邦漆。其他材料依次上升一個(gè)檔次，這樣從一居室到三居室大約需花費(fèi)2萬(wàn)至4萬(wàn)元左右，平均下來(lái)每平方米400元。
豪華裝修。在臥室和客廳采用木地板，其他材料選擇上更是上升一個(gè)檔次，在某些地方已經(jīng)可以采用進(jìn)口的原材料了，這樣從一居室到三居室大約需花費(fèi)3萬(wàn)至5萬(wàn)元左右，平均下來(lái)是每平方米500到700元。
以上價(jià)格還僅僅是裝修的價(jià)格，并不包括裝飾的價(jià)格，有時(shí)依據(jù)住戶的要求或是設(shè)計(jì)師的構(gòu)想會(huì)增加一些裝飾的內(nèi)容，委托他人設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)一般占整個(gè)裝修費(fèi)的5%—20%不等。
合理估算材料用量
無(wú)論是自己采購(gòu)，還是委托裝修公司采購(gòu)，對(duì)家居裝修用材的多少心中要有“譜”，這樣才能不至于花“冤枉錢”。如何合理地估算裝飾用材呢？
壁紙或墻布的用量。壁紙或墻布的花色品種確定后，可根據(jù)居室面積大小合理地計(jì)算用料的尺寸，考慮到施工時(shí)可能的損耗，可比實(shí)際用量多買10%左右。計(jì)算壁紙或墻布的方法有兩種，一種是粗略計(jì)算，即將房間的面積乘以2、5，就是貼墻用料數(shù)。另一種方法是實(shí)地測(cè)量，此種方法更為準(zhǔn)確，先了解所要壁紙或墻布的寬度，依此寬度測(cè)量房間墻壁(除去門、窗等部分)的周長(zhǎng)，在{HotTag}周長(zhǎng)中有幾個(gè)壁紙或墻布的寬度，即需貼幾幅，然后量一下壁紙或墻布的長(zhǎng)度(米)。最后仍以此法測(cè)量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長(zhǎng)度，將它與已算出的長(zhǎng)度相加，即為總長(zhǎng)度，這種方法更適合于細(xì)碎花紋圖案和拼接時(shí)無(wú)需特別對(duì)位的壁紙或墻布。
涂料的用量。隨著住房條件的改善，很多家庭在白粉墻上再刷一層有色涂料，在粉刷前，對(duì)所需的涂料應(yīng)估算好，不然，多了會(huì)造浪費(fèi)，少了則不夠用，而且再加料溶水，顏色也難以一致，現(xiàn)介紹一種簡(jiǎn)單的計(jì)算方法。房間面積除以4，需要粉刷的墻壁高度乘以10除以4，兩者的得數(shù)相加便是所需要涂料的公斤數(shù)，例如一房間面積為20平方米，墻壁高度為1、6米(除去1、2米的墻裙)，那么就是(20÷4)＋(16÷4)=9，即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍。
地板磚的用量。如地板磚的尺寸為30、5厘米×30、5厘米，即每鋪1平方米的地面需要地板磚10塊左右，再乘以房間的平方米數(shù)，即為用料塊數(shù)。由于地面邊緣部分經(jīng)常要使用裁開的地板磚拼接，最好先根據(jù)房間地面尺寸畫出草圖，在選擇圖案的同時(shí)，確定深、淺地板磚各用多少塊，而且能準(zhǔn)確計(jì)算出使用多少塊整塊地板磚，貼地板磚使用的膠粘劑的種類很多，大多數(shù)用于粘接橡膠、塑料的膠都可使用，目前市面上常見的有401膠、4116膠、地板膠等品種，一般1千克可以粘貼4――6平方米的地板磚，若用量過(guò)多，日后膠易從地板的縫隙中擠出來(lái)污染地面，很難清潔，若用膠地少，則會(huì)在干燥后發(fā)生地磚脫離地面的現(xiàn)象。
堵塞偷工減料的“黑洞”
以一個(gè)裝修總金額為五萬(wàn)元的工程為例，可以偷工減料的項(xiàng)目比比皆是：
瓦工。1、買不合規(guī)格的劣質(zhì)水泥，每袋可節(jié)省5元左右，共可節(jié)省100――200元左右；2、買不合規(guī)格的劣質(zhì)瓷磚，每塊可節(jié)省0、1—1、0元或更多，這一項(xiàng)約可節(jié)省900元；3、瓷磚水泥不實(shí)為空，可省工錢約為150—250元。
木工。1、買不合規(guī)格的劣質(zhì)木板，以一塊9厘米夾板為例，進(jìn)口板的市價(jià)為75—80元/塊，而國(guó)產(chǎn)的一些差貨僅為55—60元/塊，差價(jià)20元/塊，以一個(gè)80平方米的房間為例，用9厘米約為50塊左右，單這一項(xiàng)可以節(jié)省開支1000元；2、用劣質(zhì)面板或在業(yè)主對(duì)材料不熟悉的情況下，而合同條款又沒有明確規(guī)定時(shí)混水摸魚，這一項(xiàng)可節(jié)省400元；3、用劣質(zhì)木地板，約可節(jié)省1500—2000元；4、快速鋪設(shè)地板，可節(jié)省工錢約為500元。
油漆工。1、用假乳膠漆(近來(lái)傳言乳膠漆中毒事件就是由這種偷工減料行為造成的)，可節(jié)省500元左右。2、減少遍數(shù)，可節(jié)省500—1000元左右，3、用劣質(zhì)清漆，也可節(jié)省不少，約200元左右。
金工。1、用低規(guī)格的材料，這項(xiàng)可節(jié)省400元左右；2、少焊點(diǎn)，減少打磨，節(jié)省人工200元。
電工。1、用劣質(zhì)電線，或節(jié)省100—200元。2、不用保護(hù)管，可節(jié)省材料50—100元，節(jié)省人工費(fèi)約100—200元。
不該省時(shí)就別省
在工薪家庭的裝修中，許多工薪層盡量節(jié)省開支，然而他們這一省有時(shí)沒省到點(diǎn)子上，反而為日后增添了不少的麻煩。專家認(rèn)為，下列三個(gè)方面可千萬(wàn)省不得。
地板磚過(guò)于低檔化。為了節(jié)省，許多工薪層舍不得花大錢購(gòu)買上乘的地板磚，事實(shí)上，這是一大誤區(qū)，地板磚是易磨損件，如果太便宜，則不耐磨，時(shí)間一長(zhǎng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，這時(shí)再來(lái)補(bǔ)救就難了。此外，太便宜的地板磚不防滑，容易造成意外傷害事故，到頭來(lái)得不償失。所以在購(gòu)買地板磚時(shí)，不應(yīng)圖便宜，起碼要買中檔的。
買電線、水管圖便宜。在整個(gè)住房裝修中，電線、水管也是一項(xiàng)必要的開支，一些工薪階層在這項(xiàng)必要的開支中，也有了節(jié)省的想法，往往是只關(guān)注價(jià)格，而不太關(guān)注質(zhì)量。這是一個(gè)重大的失誤。電線、水管如果質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，裝潢后將會(huì)帶來(lái)極大的安全隱患，所以即便是對(duì)工薪階層而言，在購(gòu)買電線和水管時(shí)，都不能降低標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)該購(gòu)買高質(zhì)量的電線、水管。
|
|
同城圈
媽媽網(wǎng)輕聊
媽媽網(wǎng)孕育
發(fā)表于 2011-6-8 10:08
