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我家的小企鵝

初一

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寶寶生日: 2007-08-15
帖子: 44

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據(jù)說房子現(xiàn)在又好賣啦？這是今看到的信兒，是真的嗎？我是又悲又喜啊，悲的是，房價漲得快，賣得好，更買不起了，喜的是，我有房想出售，是不是好賣啦？

　　本周末(6月11日-6月12日)上海市內(nèi)預(yù)計有7個住宅項目開盤或加推房源，總計推出約1200套房源，預(yù)計開盤均價約24500元/平方米。預(yù)開盤點7個項目中4個已公布優(yōu)惠措施，其中最高總價可享9.5折。
　　分析師雷琪指出，上一周恰逢端午小長假，僅有1個別墅項目在周末開盤，然而2052套、23.9萬平方米的周成交量卻是相當喜人。前期積壓的剛需購買力使得開發(fā)商信心更足，從本周末上市房源幾乎全是90平方米內(nèi)的兩房和小三房中可以看到，開發(fā)商當下的主攻對象就是市場上較為活躍的剛需客戶。
　　本周末預(yù)計上市的樓盤中，公寓項目占6個，別墅項目1個；從區(qū)域上看，開盤項目有6個位于外環(huán)外。從推出房源數(shù)量上看，本周末所有項目推盤量都在100套以上，從戶型分布上看，上市房源中近八成是針對剛需客戶的90平方米以內(nèi)的兩房和小三房。
　　本周末預(yù)開盤項目只有1個項目明確沒有優(yōu)惠，其中有4個項目都成將給出優(yōu)惠措施。在這4個項目中，綠洲康城親水灣推出總價可享9.5折的優(yōu)惠，另有兩重優(yōu)惠，每套總價可減10萬元；美蘭湖中華園開出總價減5萬元的優(yōu)惠措施；虹梅菁典則推出開盤當天2萬元抵5萬元的優(yōu)惠；而原公館推出的優(yōu)惠措施則是，1000元辦卡開盤當天有折扣。