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陽光魚魚

幼大班

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　　今日起，上海第二批經(jīng)適房申請咨詢工作將在本市各區(qū)陸續(xù)推開。這標(biāo)志著上海經(jīng)適房將在全國率先覆蓋到中等收入家庭。而據(jù)市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，這也得益于上海率先推行的共有產(chǎn)權(quán)制度。同時(shí)，目前，第一批經(jīng)濟(jì)適用房的審核也已進(jìn)入尾聲。

　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上海目前也率先探索推出了購房人產(chǎn)權(quán)份額交易計(jì)算公式，具體為，產(chǎn)權(quán)份額=銷售基準(zhǔn)價(jià)格/(周邊房價(jià)×90%)。這也就意味著，5年后，市民在出售經(jīng)適房時(shí)，所得也按相應(yīng)比例進(jìn)行劃分。這就有效避免了外省市由于產(chǎn)權(quán)份額不明，導(dǎo)致經(jīng)適房無法上市交易的困境。而經(jīng)適房可上市交易，既確保了經(jīng)適房家庭擁有財(cái)富積累的機(jī)會，又可實(shí)現(xiàn)經(jīng)適房制度的可持續(xù)發(fā)展。

　　現(xiàn)在買經(jīng)適房越來越規(guī)范了，如果再推出這么多后續(xù)房，想來房價(jià)不跌才是怪事，我來盼望著，盼望著那一天的到來，不知道咱們這里的你，想買經(jīng)適房，還是商品房？