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寶寶生日
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發(fā)表于 2011-3-29 09:52 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

  開(kāi)發(fā)商正在沖刺樓市“小陽(yáng)春”,相關(guān)機(jī)構(gòu)最新數(shù)據(jù)顯示,4月預(yù)計(jì)有120個(gè)樓盤項(xiàng)目將推出打折優(yōu)惠。但市場(chǎng)是否給臉,開(kāi)發(fā)商是否真有誠(chéng)意“以價(jià)換量”,還值得好好觀察。

      現(xiàn)在有這么多樓盤打折,是不是開(kāi)發(fā)商撐不住勁兒啦?我是一個(gè)想買房的,一直在觀望,雖然還不知道有沒(méi)有資格買,想問(wèn)問(wèn)大家我們?cè)摬辉撓率掷玻?/font>

     有沒(méi)有去踩過(guò)盤的JMS,給個(gè)意見(jiàn)?我是老想休息時(shí)去,老是沒(méi)時(shí)間,郁悶ING~

  “送房產(chǎn)稅”成慣用打折口號(hào)
  預(yù)計(jì)隨著開(kāi)盤樓盤的持續(xù)增多,4月上海優(yōu)惠盤數(shù)量將進(jìn)一步上升。在4月預(yù)計(jì)推出打折優(yōu)惠的約120個(gè)樓盤項(xiàng)目中,外環(huán)外有96個(gè),約占總量的80%;中外環(huán)間樓盤12個(gè),中內(nèi)環(huán)間優(yōu)惠樓盤4個(gè),內(nèi)環(huán)內(nèi)優(yōu)惠樓盤8個(gè)。
  分析師指出,隨著剛需購(gòu)房逐漸抬頭,在政策的引導(dǎo)下,這部分購(gòu)買力對(duì)外環(huán)外的低總價(jià)、小戶型樓盤關(guān)注更多,此區(qū)域的開(kāi)發(fā)商有的放矢,有針對(duì)性的推新并附帶優(yōu)惠,也將是4月這些區(qū)域優(yōu)惠樓盤量大幅提升的重要原因。
  在優(yōu)惠樓盤中,有近4成采用了常規(guī)打折的方式。大多數(shù)樓盤的折扣在9.7-9.8折左右。而房產(chǎn)稅試點(diǎn)開(kāi)征使不少購(gòu)房者的置業(yè)成本上升,不少開(kāi)發(fā)商也抓住這一點(diǎn),打出“購(gòu)房送房產(chǎn)稅”的旗號(hào)吸引購(gòu)房者的眼球。如:兩河流域、綠地新南路壹號(hào)、沿海酈墅等均在“送房產(chǎn)稅”上作起文章。其中,兩河流域以“贈(zèng)送18年房產(chǎn)稅”暫時(shí)為此類優(yōu)惠力度之最。
  上周供應(yīng)成交暫走出低谷
  與開(kāi)發(fā)商的推盤熱情相對(duì)應(yīng)的是,上周樓市的供應(yīng)和成交暫時(shí)走出了低谷。中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)的最新數(shù)據(jù)顯示,上周本市共有17個(gè)項(xiàng)目推出3593套新房源,是之前一周供應(yīng)量的3倍多。成交也從春節(jié)假期的冰點(diǎn)位置開(kāi)始處于穩(wěn)步回升之中,上周成交10.42萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲了51%。不僅低價(jià)小戶型房的樓盤預(yù)訂紅火,套均3000多萬(wàn)的豪宅也有成交?!吧现芏鄠€(gè)項(xiàng)目的集中推盤,說(shuō)明市場(chǎng)的買氣正在進(jìn)一步匯聚?!敝蟹啃欧治鰩熝ㄐ鄯Q,但是由于目前首付要求高,貸款限制等原因,導(dǎo)致銷售簽約較慢。因此成交數(shù)據(jù)的體現(xiàn)將有兩三周時(shí)間的滯后。專家預(yù)計(jì),周成交量將繼續(xù)出現(xiàn)穩(wěn)步回升的態(tài)勢(shì)。但行內(nèi)人士表示,單憑上周末的銷售情況,并不足以得出“最艱難時(shí)期已經(jīng)過(guò)去”的結(jié)論。

 
 

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寶寶生日
2010-12-16 
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對(duì)我來(lái)說(shuō),沒(méi)啥區(qū)別的。

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寶寶生日
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婆婆準(zhǔn)備給弟弟買房子,不買不知道,那叫一個(gè)漲啊貴啊,幸好我們房子買得早,不然也成付二貸啦。

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寶寶生日
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應(yīng)該降了,開(kāi)發(fā)商沉不住氣了

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寶寶生日
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降沒(méi)降,我想抽空去看看,畢竟眼見(jiàn)為實(shí)

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寶寶生日
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降吧,降到能買得起為止

菲媽

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買不起房子
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好事?還是壞事?4月申城有120個(gè)樓盤加入“打折大軍” ...
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