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寶寶生日
2007-08-21 
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1#
發(fā)表于 2009-11-9 16:21 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
看到各位的買房心得,不得不讓我大受打擊

06年我們把位于宛平南路徐家匯花園哪的房以很低的價格賣掉,當時是因為我們剛結婚,手上沒有多少錢,沒有小孩的家長就不知道房子的跟學區(qū)的關系,當時我們是楓林街道,對口的學校當然是四大名校之一喲,就在06年我們準備把代款還掉,去九亭買房,一次付清,可是租住了近三個月,我跟老公在徐匯上班,實在是太遠了,就不想在那邊買了,如是,就返回徐匯區(qū),在離萬體三四站的龍吳路黃石路上看了一家房子,裝修得不錯,看了不過二套房,當時就立馬付訂定買下來了。我們也沒有這方面的精力。雖然當時買的價也算跟我們買的房價少一點點,可是在目前來說,也漲了不少,可是我們不是最好的學區(qū)房
悔啊,因為當時看的這房不知是二套打通的,到弄房產(chǎn)證時才知,是二個小套,602和603

到了如今09年了,我們的房子也是漲了近一半多的價格,可是我現(xiàn)在不知要不要賣一小套
換個學區(qū)房,
這個房的優(yōu)略之處。
我們這交通方便,還算中環(huán)內(nèi),離南站萬體龍華就一起步費,交通到閔行到城黃廟不一部車,附近有公立的小學初中幼兒園就在家五分鐘不到的地方,銀行,超市,都有,適合居住,離地鐵三號線石龍路站十幾分鐘,特別是現(xiàn)在小區(qū)后門在建的十一號線,以后到浦東也是更方便了,報紙上寫到徐匯的第二個副商業(yè)中心,就在這個地塊,在三四村,六七村這幾個村中,七村的得房率,和質(zhì)量是最好的,雖然近些時日別的村都外墻刷過。七村沒有弄,我們這一排是多出來的房,位于馬路,很多人都說要拆這一排,這一排最邊上的一個菜市場以拆,新做了一個新的菜市場,拆的話,投資回報率,是很大的,不拆的話升值率也是很大的。這個一房一廳也就最多賣個70幾萬,可是以前在徐匯的房76平方的以前80幾萬,現(xiàn)在漲到200多萬,。如果到是龍南小學搞個什么公立一類,又是什么學區(qū)房了。這只是后來的。

以前沒有小孩爬爬樓鍛練,還不吃力。小孩現(xiàn)在二歲,住在六樓,我天天抱著他還拿著買的菜上樓實在是吃不消,我們家就三口住個二套小房有些浪費,房子臥室全是朝南。冬天太陽很大,采光到是很好,在家里就可以曬曬太陽,


反正總體還說,這兒不是考慮小孩上好的學校,還算是可以的,可是就算我賣的這點錢,能在那個地方買個好的學區(qū)房呢。當然是要自租。這小間租出去,租個二千不成問題。

想各位幫忙,這小一室一廳能賣多少錢,賣的錢 換個學區(qū)房,心理方向浦東和徐匯,那個地方好些,
在這里感謝各位。  

有好的地方可以幫我推薦一下。真不知從那里下手。

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寶寶生日
2007-08-21 
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有條件就給孩創(chuàng)造好點的,從小打好基礎也是很重要的。
摩登老太

學 士

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寶寶生日
2009-01-07 
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個人對名校不太感冒。讀書怎樣關鍵看自己~\(≧▽≦)/~啦啦啦
摩登老太

學 士

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寶寶生日
2009-01-07 
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我覺得離自己上班地點近、生活便利的比較好吧,

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寶寶生日
2007-04-18 
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天哪,徐家匯花園的房子怎么可以賣???
我當初上大學的時候,那里正搞0首付,每月還4800的促銷呢
那個紅幅我至今印象深刻。
可惜沒有錢啊

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寶寶生日
2007-08-21 
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原帖由 sifan0727 于 2009-11-10 20:06 發(fā)表

一樣的呢,我們也是六樓
有時候看到和我們一起玩的人很多都是電梯房,心里也羨慕的呢
但是想想我們也很好啊,人家住的比我們好,條件不見得好
再說我們對面小區(qū)就是劉翔買的別墅區(qū),

所以······我現(xiàn)在 ...

現(xiàn)在總算心理平衡點了,你那么瘦,抱著嘟嘟上樓下樓也是累的喲。
Q版的嘟嘟

碩 士

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寶寶生日
2008-07-27 
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原帖由 leo媽媽@sh 于 2009-11-10 18:45 發(fā)表

我住六樓也,抱著個小孩,還很吃力的。

一樣的呢,我們也是六樓
有時候看到和我們一起玩的人很多都是電梯房,心里也羨慕的呢
但是想想我們也很好啊,人家住的比我們好,條件不見得好
再說我們對面小區(qū)就是劉翔買的別墅區(qū),

所以······我現(xiàn)在是充分調(diào)節(jié)好了心態(tài)呢

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寶寶生日
2007-08-21 
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原帖由 sifan0727 于 2009-11-10 14:32 發(fā)表

其實住哪里都一樣,心態(tài)調(diào)整就好了,

我住六樓也,抱著個小孩,還很吃力的。
Q版的嘟嘟

碩 士

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寶寶生日
2008-07-27 
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原帖由 leo媽媽@sh 于 2009-11-10 13:03 發(fā)表
我們住在這里不舒服,就想賣掉一套小的,在出租一套,在買一套居住環(huán)境好的,有好的學校什么的。

其實住哪里都一樣,心態(tài)調(diào)整就好了,

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寶寶生日
2007-08-21 
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我們住在這里不舒服,就想賣掉一套小的,在出租一套,在買一套居住環(huán)境好的,有好的學校什么的。
Q版的嘟嘟

碩 士

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寶寶生日
2008-07-27 
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我覺得沒有必要賣掉,等孩子漸漸大了,就會覺得房子不夠大

學區(qū)房,要看有沒有經(jīng)濟能力,再說有錢去買房,還怕上不到好學校,只要有關系,什么學校都可以上。
徐匯區(qū)的實驗小學就是不管哪個區(qū),只要你有錢,孩子達到他們的入學要求都可以上。
何苦折騰

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寶寶生日
2007-08-21 
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原帖由 cherry0205 于 2009-11-9 23:14 發(fā)表
我也不清楚啊,幫不了你,幫你頂上來

謝謝喲,
小蔥花的小小蔥花叫櫻子

貴賓用戶

寶寶生日
2009-08-08 
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我也不清楚啊,幫不了你,幫你頂上來

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寶寶生日
2007-08-21 
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謝謝,唯一的一個人,,我想多了解一些,看起來沒戲了。
光頭就讓她光去吧!

白銀長老

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寶寶生日
2008-10-28 
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我浦東就知道有建平,那是房價估價在1萬5以上,也不是貴的離譜,當然房子比較舊點
光頭就讓她光去吧!

白銀長老

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寶寶生日
2008-10-28 
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我?guī)湍悴牵墒俏也涣私饽抢锏那闆r啊

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寶寶生日
2007-08-21 
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沒人睬。
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