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寶寶生日
2007-08-21 
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1#
發(fā)表于 2010-3-23 14:09 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
2010上海之春房展會(huì),我已經(jīng)去過(guò)了
在這里開(kāi)貼,主要是希望大家能夠給出此次房交會(huì)的見(jiàn)聞
也算是對(duì)上海今年樓市的一個(gè)參考吧
光頭就讓她光去吧!

白銀長(zhǎng)老

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寶寶生日
2008-10-28 
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原帖由 leo媽媽@sh 于 2010-3-26 15:37 發(fā)表
買(mǎi)房就二個(gè)字,沖動(dòng)。搞定了。

呵呵,喜歡就下手,不然就后悔

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寶寶生日
2007-08-21 
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買(mǎi)房就二個(gè)字,沖動(dòng)。搞定了。
上海禮拜天

碩 士

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寶寶生日
2009-01-04 
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我們要買(mǎi)房 就是錢(qián)不夠
光頭就讓她光去吧!

白銀長(zhǎng)老

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寶寶生日
2008-10-28 
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原帖由 lq3927 于 2010-3-23 15:22 發(fā)表
呵呵,除非動(dòng)遷哦

我天天在期盼啊
博博媽

博 士

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寶寶生日
2009-03-06 
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呵呵,除非動(dòng)遷哦
色即是空,空即是色~

白銀長(zhǎng)老

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寶寶生日
2005-09-25 
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Medal No.4

新聞里也講了
老百姓都買(mǎi)不起房啊

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寶寶生日
2007-08-21 
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看到上海的房?jī)r(jià),看到現(xiàn)在二手房的價(jià),我竟直不想在看房了。

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寶寶生日
2007-08-21 
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對(duì)于現(xiàn)在需要首次置業(yè)的人,也就是剛需,如果現(xiàn)在還沒(méi)買(mǎi),那說(shuō)明他手上的錢(qián)多不到哪去,就我身邊的人來(lái)說(shuō),大概平均預(yù)算大概40~120萬(wàn)左右,對(duì)房子、地段、配套的要求其實(shí)是最低的。但就今天房展會(huì)的情況這種要求根本沒(méi)希望達(dá)成。
就像我一樣,有房子,但需要改善。預(yù)算稍微多一些,但既然是改善,當(dāng)然要求地段要好些,交通、學(xué)校、購(gòu)物、停車(chē)等各類(lèi)要求也更多。但就今天的房展會(huì)來(lái)說(shuō),這種要求也近乎扯淡。
所以一次失敗的看房經(jīng)歷

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寶寶生日
2007-08-21 
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別看人少,參展商對(duì)大部分看房人還是相當(dāng)?shù)睦涞?br /> 我是跟一朋友一起去的
幾乎在每個(gè)展臺(tái)都遭到了“圍觀”
但即便如此也難得有人主動(dòng)搭訕
可能是因?yàn)楝F(xiàn)在的房產(chǎn)商已經(jīng)知道
現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)不是我們這種20~30歲的人買(mǎi)得起的了

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寶寶生日
2007-08-21 
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今年的房展的主流推盤(pán)與去年不同
今年房展上主流的房屋大致上可分為三種
一種是以各類(lèi)別墅為代表的高檔樓盤(pán),價(jià)格從400萬(wàn)至700萬(wàn)不等。初步估計(jì),今年的別墅推盤(pán)量比去年至少翻了一倍,但價(jià)格整體上沒(méi)有太大的變化。當(dāng)然,看得人基本沒(méi)有,這也不意外。
第二種是酒店式公寓為代表的商業(yè)地產(chǎn)。過(guò)去幾年只是個(gè)不起眼的配角,這次卻唱起主流了。這類(lèi)房屋已低總價(jià),高得房率(可改兩層)為賣(mài)點(diǎn),反而比較搶眼。這也從另一方面的反應(yīng)出雖然GDP漲了,但實(shí)體經(jīng)濟(jì)其實(shí)根本沒(méi)有起色。
第三種是上海外的投資樓盤(pán)。這個(gè)歷年都有,沒(méi)什么好說(shuō)的
至于現(xiàn)在政府名義上大力倡導(dǎo)的小戶型、低總價(jià)的住宅樓盤(pán)。。。。。
基本沒(méi)有。極少數(shù)的幾家不是價(jià)格貴的離譜就是地段不靠譜。

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寶寶生日
2007-08-21 
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相比前兩年的房交會(huì),今年的開(kāi)發(fā)商可以用“傲慢”形容
我大概是九點(diǎn)多到的,大概在那里待了1個(gè)鐘頭
令人意外的是,大部分展商竟然連展臺(tái)都沒(méi)搭好
然后我去詢問(wèn)價(jià)格,也是一副愛(ài)理不理的樣子
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2010年房展會(huì)上海之春所見(jiàn)所感討談貼
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