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寶寶生日
2007-04-21 
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216 
1#
發(fā)表于 2011-4-25 09:47 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)家庭一旦出現(xiàn)生老病死,相關(guān)事宜該如何處置?記者昨天從市房管局獲悉,市政府辦公廳日前印發(fā)了《關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭成員死亡后相關(guān)事宜的處理意見(jiàn)》,給出了明確的操作辦法。

《意見(jiàn)》明確,申請(qǐng)家庭成員在完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前死亡的,該經(jīng)濟(jì)適用住房房地產(chǎn)權(quán)利不發(fā)生繼承。申請(qǐng)家庭成員在完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后死亡的,如屬房地產(chǎn)權(quán)利人死亡的,其所享有的經(jīng)濟(jì)適用住房房地產(chǎn)權(quán)利按照《中華人民共和國(guó)繼承法》有關(guān)規(guī)定繼承。這其中,繼承人不屬于申請(qǐng)家庭成員的,不享有經(jīng)濟(jì)適用住房居住使用權(quán),僅享有在經(jīng)濟(jì)適用住房按照規(guī)定發(fā)生回購(gòu)或者轉(zhuǎn)讓后,主張分割所得價(jià)款的權(quán)利。也就是說(shuō),如果一個(gè)老人單獨(dú)以他名義申請(qǐng)了經(jīng)適房,如果他一旦死亡,則其子女不能直接繼承該套經(jīng)適房的居住權(quán),僅能在這套房子被回購(gòu)或者轉(zhuǎn)讓時(shí),獲得規(guī)定產(chǎn)權(quán)比例的轉(zhuǎn)讓收入。

市房管局局長(zhǎng)劉海生透露,預(yù)計(jì)到4月底,13個(gè)區(qū)第一批經(jīng)適房的集中受理工作可全部完成,8月份全面進(jìn)入搖號(hào)排序、輪候選房階段。預(yù)計(jì)從6月份開(kāi)始,將組織各區(qū)按照今年的申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),開(kāi)展第二批經(jīng)適房申請(qǐng)(即人均月支配收入調(diào)整為3300元,人均財(cái)產(chǎn)調(diào)整為12萬(wàn)元的新標(biāo)準(zhǔn))受理工作。


政策影響市場(chǎng),這句話在房產(chǎn)行業(yè)真是太準(zhǔn)確啦!

經(jīng)適房新政策出來(lái)啦!影響到咱們壇子里的JMS們呀?

正所謂上有政策,下有對(duì)策,你們都有啥招數(shù)來(lái)應(yīng)對(duì)呀,七嘴八舌一下哈~



菲媽

貴賓用戶

寶寶生日
2005-07-08 
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218 
早上看到新聞了
色即是空,空即是色~

白銀長(zhǎng)老

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寶寶生日
2005-09-25 
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28889 

Medal No.4

住房面積好像沒(méi)有松動(dòng)
琪琪媽

碩 士

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寶寶生日
2008-05-07 
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8103 
又有新聞了

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寶寶生日
0000-00-00 
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318 
不好買(mǎi)吧?

門(mén)檻應(yīng)該不止這么簡(jiǎn)單呀

起碼戶口是有要求的吧?

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新規(guī)定哈!滬發(fā)文明確相關(guān)事宜, 非家庭成員不能繼承經(jīng)適房 ...
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