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寶寶生日
2007-08-21 
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1#
發(fā)表于 2009-11-9 16:21 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
看到各位的買房心得,不得不讓我大受打擊

06年我們把位于宛平南路徐家匯花園哪的房以很低的價(jià)格賣掉,當(dāng)時(shí)是因?yàn)槲覀儎偨Y(jié)婚,手上沒(méi)有多少錢,沒(méi)有小孩的家長(zhǎng)就不知道房子的跟學(xué)區(qū)的關(guān)系,當(dāng)時(shí)我們是楓林街道,對(duì)口的學(xué)校當(dāng)然是四大名校之一喲,就在06年我們準(zhǔn)備把代款還掉,去九亭買房,一次付清,可是租住了近三個(gè)月,我跟老公在徐匯上班,實(shí)在是太遠(yuǎn)了,就不想在那邊買了,如是,就返回徐匯區(qū),在離萬(wàn)體三四站的龍吳路黃石路上看了一家房子,裝修得不錯(cuò),看了不過(guò)二套房,當(dāng)時(shí)就立馬付訂定買下來(lái)了。我們也沒(méi)有這方面的精力。雖然當(dāng)時(shí)買的價(jià)也算跟我們買的房?jī)r(jià)少一點(diǎn)點(diǎn),可是在目前來(lái)說(shuō),也漲了不少,可是我們不是最好的學(xué)區(qū)房
悔啊,因?yàn)楫?dāng)時(shí)看的這房不知是二套打通的,到弄房產(chǎn)證時(shí)才知,是二個(gè)小套,602和603

到了如今09年了,我們的房子也是漲了近一半多的價(jià)格,可是我現(xiàn)在不知要不要賣一小套
換個(gè)學(xué)區(qū)房,
這個(gè)房的優(yōu)略之處。
我們這交通方便,還算中環(huán)內(nèi),離南站萬(wàn)體龍華就一起步費(fèi),交通到閔行到城黃廟不一部車,附近有公立的小學(xué)初中幼兒園就在家五分鐘不到的地方,銀行,超市,都有,適合居住,離地鐵三號(hào)線石龍路站十幾分鐘,特別是現(xiàn)在小區(qū)后門在建的十一號(hào)線,以后到浦東也是更方便了,報(bào)紙上寫到徐匯的第二個(gè)副商業(yè)中心,就在這個(gè)地塊,在三四村,六七村這幾個(gè)村中,七村的得房率,和質(zhì)量是最好的,雖然近些時(shí)日別的村都外墻刷過(guò)。七村沒(méi)有弄,我們這一排是多出來(lái)的房,位于馬路,很多人都說(shuō)要拆這一排,這一排最邊上的一個(gè)菜市場(chǎng)以拆,新做了一個(gè)新的菜市場(chǎng),拆的話,投資回報(bào)率,是很大的,不拆的話升值率也是很大的。這個(gè)一房一廳也就最多賣個(gè)70幾萬(wàn),可是以前在徐匯的房76平方的以前80幾萬(wàn),現(xiàn)在漲到200多萬(wàn),。如果到是龍南小學(xué)搞個(gè)什么公立一類,又是什么學(xué)區(qū)房了。這只是后來(lái)的。

以前沒(méi)有小孩爬爬樓鍛練,還不吃力。小孩現(xiàn)在二歲,住在六樓,我天天抱著他還拿著買的菜上樓實(shí)在是吃不消,我們家就三口住個(gè)二套小房有些浪費(fèi),房子臥室全是朝南。冬天太陽(yáng)很大,采光到是很好,在家里就可以曬曬太陽(yáng),


反正總體還說(shuō),這兒不是考慮小孩上好的學(xué)校,還算是可以的,可是就算我賣的這點(diǎn)錢,能在那個(gè)地方買個(gè)好的學(xué)區(qū)房呢。當(dāng)然是要自租。這小間租出去,租個(gè)二千不成問(wèn)題。

想各位幫忙,這小一室一廳能賣多少錢,賣的錢 換個(gè)學(xué)區(qū)房,心理方向浦東和徐匯,那個(gè)地方好些,
在這里感謝各位。  

有好的地方可以幫我推薦一下。真不知從那里下手。

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寶寶生日
2007-08-21 
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沒(méi)人睬。
光頭就讓她光去吧!

白銀長(zhǎng)老

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寶寶生日
2008-10-28 
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我?guī)湍悴?,可是我不了解那里的情況啊
光頭就讓她光去吧!

白銀長(zhǎng)老

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寶寶生日
2008-10-28 
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我浦東就知道有建平,那是房?jī)r(jià)估價(jià)在1萬(wàn)5以上,也不是貴的離譜,當(dāng)然房子比較舊點(diǎn)

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寶寶生日
2007-08-21 
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謝謝,唯一的一個(gè)人,,我想多了解一些,看起來(lái)沒(méi)戲了。
小蔥花的小小蔥花叫櫻子

貴賓用戶

寶寶生日
2009-08-08 
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我也不清楚啊,幫不了你,幫你頂上來(lái)

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寶寶生日
2007-08-21 
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原帖由 cherry0205 于 2009-11-9 23:14 發(fā)表
我也不清楚啊,幫不了你,幫你頂上來(lái)

謝謝喲,
Q版的嘟嘟

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寶寶生日
2008-07-27 
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我覺(jué)得沒(méi)有必要賣掉,等孩子漸漸大了,就會(huì)覺(jué)得房子不夠大

學(xué)區(qū)房,要看有沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力,再說(shuō)有錢去買房,還怕上不到好學(xué)校,只要有關(guān)系,什么學(xué)校都可以上。
徐匯區(qū)的實(shí)驗(yàn)小學(xué)就是不管哪個(gè)區(qū),只要你有錢,孩子達(dá)到他們的入學(xué)要求都可以上。
何苦折騰

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寶寶生日
2007-08-21 
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我們住在這里不舒服,就想賣掉一套小的,在出租一套,在買一套居住環(huán)境好的,有好的學(xué)校什么的。
Q版的嘟嘟

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寶寶生日
2008-07-27 
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原帖由 leo媽媽@sh 于 2009-11-10 13:03 發(fā)表
我們住在這里不舒服,就想賣掉一套小的,在出租一套,在買一套居住環(huán)境好的,有好的學(xué)校什么的。

其實(shí)住哪里都一樣,心態(tài)調(diào)整就好了,

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寶寶生日
2007-08-21 
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原帖由 sifan0727 于 2009-11-10 14:32 發(fā)表

其實(shí)住哪里都一樣,心態(tài)調(diào)整就好了,

我住六樓也,抱著個(gè)小孩,還很吃力的。
Q版的嘟嘟

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寶寶生日
2008-07-27 
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原帖由 leo媽媽@sh 于 2009-11-10 18:45 發(fā)表

我住六樓也,抱著個(gè)小孩,還很吃力的。

一樣的呢,我們也是六樓
有時(shí)候看到和我們一起玩的人很多都是電梯房,心里也羨慕的呢
但是想想我們也很好啊,人家住的比我們好,條件不見(jiàn)得好
再說(shuō)我們對(duì)面小區(qū)就是劉翔買的別墅區(qū),

所以······我現(xiàn)在是充分調(diào)節(jié)好了心態(tài)呢

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2007-08-21 
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原帖由 sifan0727 于 2009-11-10 20:06 發(fā)表

一樣的呢,我們也是六樓
有時(shí)候看到和我們一起玩的人很多都是電梯房,心里也羨慕的呢
但是想想我們也很好啊,人家住的比我們好,條件不見(jiàn)得好
再說(shuō)我們對(duì)面小區(qū)就是劉翔買的別墅區(qū),

所以······我現(xiàn)在 ...

現(xiàn)在總算心理平衡點(diǎn)了,你那么瘦,抱著嘟嘟上樓下樓也是累的喲。

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寶寶生日
2007-04-18 
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天哪,徐家匯花園的房子怎么可以賣???
我當(dāng)初上大學(xué)的時(shí)候,那里正搞0首付,每月還4800的促銷呢
那個(gè)紅幅我至今印象深刻。
可惜沒(méi)有錢啊
摩登老太

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寶寶生日
2009-01-07 
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我覺(jué)得離自己上班地點(diǎn)近、生活便利的比較好吧,
摩登老太

學(xué) 士

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寶寶生日
2009-01-07 
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個(gè)人對(duì)名校不太感冒。讀書怎樣關(guān)鍵看自己~\(≧▽≦)/~啦啦啦

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寶寶生日
2007-08-21 
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有條件就給孩創(chuàng)造好點(diǎn)的,從小打好基礎(chǔ)也是很重要的。
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買房賣房我該如何下手
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