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發(fā)表于 2015-1-10 22:34 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
我是外地嫁上海的,三年前我老公的奶奶老房子拆遷,當(dāng)時老人還在就住養(yǎng)老院,分了一套房子,家里本來也沒什么錢,再加上我們剛結(jié)婚完也借了親戚家一點錢,就決定把房子賣了,當(dāng)時奶奶說是給老公的,我們賣房子就以老公的名簽的合同,結(jié)果辦房產(chǎn)證的時候奶奶去世了,那房子的繼承人就是我公公了,房子我們是六千一平方賣的,現(xiàn)在都長到一萬五左右了,說起就讓人心痛,這個房子也不是說一下升值的到這么多,當(dāng)時我們賣出去的時候也比較倉促沒了解清楚很倉促的賣的,賣的比當(dāng)時的市場價也要低三四千,68平米42萬賣的,還有6萬沒給,說是什么時候過戶什么時候給的,有哪位懂這方面的寶媽出出主意我怎么能讓她再加點錢或收回嗎?????
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合同簽了就沒戲了吧
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哪里的房子賣這么便宜,我老公在上海做房產(chǎn)好幾年了,他說只要沒過戶你們可以違約,然后賠中介和客戶的違約金
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我們那也有小產(chǎn)證的房子,我也不敢買,心態(tài)就這樣。
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不能這樣想,要是買房的是你,你還會這么做嗎?
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2011-10-12 
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這樣可以的???

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合同已經(jīng)簽了,錢都拿了36萬了,再想漲價是不可能的了,不過方法是有一個就是你去法院打官司把錢還給上家,房子不賣了,但這樣你的良心會好過嗎?
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這樣可以的啊?

嗯,找個熟悉的人再問問唄!
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換位思考一下吧
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這個是很扯皮的事情,我個人覺得:既然賣給人家了就不應(yīng)當(dāng)再打人家主意,君子愛財取之有道,省的被人家罵八輩祖宗。通過違約的途徑其實是可以取回房產(chǎn)的,賠償損失這一塊是需要協(xié)商解決的,因為沒有法律文獻(xiàn),如果對方告到法院,你們家就得不償失啦,還有一審二審啥的,基本上房子升值的錢要全部搭在賠償和起訴費上啦。不劃算!
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我在上海買房的時候也遇到這個問題,其實你可以換位思考一下,如果你是購房方,是不是要氣得半死呀,我當(dāng)時咨詢了專業(yè)律師,你也可以去咨詢一下。
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這個是很扯皮的事情,我個人覺得:既然賣給人家了就不應(yīng)當(dāng)再打人家主意,君子愛財取之有道,省的被人家罵八 ...

最氣不過的是我們賣的時候太著急,沒了解行情當(dāng)時賣價也比市場便宜一截,而且合同上我們這邊處處不公平(比如說中介費什么的都是我們出,房子本來就沒賣到多少錢,尾款還留了六萬等),因為條件有限,是親戚做主賣的,親戚理我們有點距離,她對我們這邊行情不太了解,也許是立場不一樣她對這件事情也很馬虎的就定了,不過謝謝親,你是在哪找的律師親?
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哪里的房子賣這么便宜,我老公在上海做房產(chǎn)好幾年了,他說只要沒過戶你們可以違約,然后賠中介和客戶的違約 ...

南匯的
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最氣不過的是我們賣的時候太著急,沒了解行情當(dāng)時賣價也比市場便宜一截,而且合同上我們這邊處處不公平( ...

那還是直接找律師咨詢吧,我當(dāng)時去了律師事務(wù)所,你找找看你附近有沒有,如果沒有的話可以求助社區(qū)。如果想拿回房子,直接違約就OK了,然后通過司法程序給買房賠償違約費和損失就可以了,找個好一點的律師可以少賠一點
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合同寫的是違約的話我們要賠償現(xiàn)在房價和賣出房子價格的差價,這個合同寫的生效嗎親
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沒過戶的房子賣了的太便宜了能加點錢嗎?
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