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發(fā)表于 2015-1-10 22:34 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
我是外地嫁上海的，三年前我老公的奶奶老房子拆遷，當(dāng)時老人還在就住養(yǎng)老院，分了一套房子，家里本來也沒什么錢，再加上我們剛結(jié)婚完也借了親戚家一點錢，就決定把房子賣了，當(dāng)時奶奶說是給老公的，我們賣房子就以老公的名簽的合同，結(jié)果辦房產(chǎn)證的時候奶奶去世了，那房子的繼承人就是我公公了，房子我們是六千一平方賣的，現(xiàn)在都長到一萬五左右了，說起就讓人心痛，這個房子也不是說一下升值的到這么多，當(dāng)時我們賣出去的時候也比較倉促沒了解清楚很倉促的賣的，賣的比當(dāng)時的市場價也要低三四千，68平米42萬賣的，還有6萬沒給，說是什么時候過戶什么時候給的，有哪位懂這方面的寶媽出出主意我怎么能讓她再加點錢或收回嗎？？？？？
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合同簽了就沒戲了吧
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合同簽了就沒戲了吧


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哪里的房子賣這么便宜，我老公在上海做房產(chǎn)好幾年了，他說只要沒過戶你們可以違約，然后賠中介和客戶的違約金
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我們那也有小產(chǎn)證的房子，我也不敢買，心態(tài)就這樣。
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不能這樣想，要是買房的是你，你還會這么做嗎？
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2011-10-12 
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這樣可以的??？

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合同已經(jīng)簽了，錢都拿了36萬了，再想漲價是不可能的了，不過方法是有一個就是你去法院打官司把錢還給上家，房子不賣了，但這樣你的良心會好過嗎？
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這樣可以的啊？

嗯，找個熟悉的人再問問唄！
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換位思考一下吧
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這個是很扯皮的事情，我個人覺得：既然賣給人家了就不應(yīng)當(dāng)再打人家主意，君子愛財取之有道，省的被人家罵八輩祖宗。通過違約的途徑其實是可以取回房產(chǎn)的，賠償損失這一塊是需要協(xié)商解決的，因為沒有法律文獻(xiàn)，如果對方告到法院，你們家就得不償失啦，還有一審二審啥的，基本上房子升值的錢要全部搭在賠償和起訴費上啦。不劃算！
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我在上海買房的時候也遇到這個問題，其實你可以換位思考一下，如果你是購房方，是不是要氣得半死呀，我當(dāng)時咨詢了專業(yè)律師，你也可以去咨詢一下。
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這個是很扯皮的事情，我個人覺得：既然賣給人家了就不應(yīng)當(dāng)再打人家主意，君子愛財取之有道，省的被人家罵八 ...

最氣不過的是我們賣的時候太著急，沒了解行情當(dāng)時賣價也比市場便宜一截，而且合同上我們這邊處處不公平（比如說中介費什么的都是我們出，房子本來就沒賣到多少錢，尾款還留了六萬等），因為條件有限，是親戚做主賣的，親戚理我們有點距離，她對我們這邊行情不太了解，也許是立場不一樣她對這件事情也很馬虎的就定了，不過謝謝親，你是在哪找的律師親？
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南匯的
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最氣不過的是我們賣的時候太著急，沒了解行情當(dāng)時賣價也比市場便宜一截，而且合同上我們這邊處處不公平（ ...

那還是直接找律師咨詢吧，我當(dāng)時去了律師事務(wù)所，你找找看你附近有沒有，如果沒有的話可以求助社區(qū)。如果想拿回房子，直接違約就OK了，然后通過司法程序給買房賠償違約費和損失就可以了，找個好一點的律師可以少賠一點
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合同寫的是違約的話我們要賠償現(xiàn)在房價和賣出房子價格的差價，這個合同寫的生效嗎親
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沒過戶的房子賣了的太便宜了能加點錢嗎？
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