小攤報(bào)紙

隨著上海房?jī)r(jià)的上漲，很多購(gòu)房需求越來(lái)越被擠壓到外環(huán)、郊環(huán)。前段時(shí)間郊區(qū)還有一些購(gòu)買的區(qū)域可以挑選，但是到現(xiàn)在買房到郊區(qū)外環(huán)外已經(jīng)很不合適了。
第一、郊區(qū)外環(huán)外房?jī)r(jià)已經(jīng)翻番，價(jià)格已經(jīng)處在歷史高位?，F(xiàn)在買房隨時(shí)面臨跌價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。
第二、郊區(qū)配套不合理，特別是教育配套除少數(shù)區(qū)域外都不行，年輕人買房的時(shí)候要多考慮，買好房子不是一兩年就換起來(lái)方便的，到時(shí)候小孩教育落后于別的小朋友，得不償失。
第三、郊區(qū)通勤成本高，每天上班比較累，這個(gè)不說(shuō)了。
第四、最重要的，從上海土地庫(kù)存大家很明顯能看到，郊區(qū)土地多，特別是外環(huán)以外的遠(yuǎn)郊大片的土地，如果政府賣地，最能大量出地的就是外環(huán)外。這樣的地段，房?jī)r(jià)上漲階段漲的快，但是下跌的時(shí)候也狠。如果現(xiàn)在在高位買房，很可能當(dāng)房?jī)r(jià)下跌時(shí)你的損失比市區(qū)買房的大的多。
現(xiàn)在如果真的有剛性需求的同學(xué)，請(qǐng)考慮一下上海房?jī)r(jià)的情況，外環(huán)外不便宜千萬(wàn)不要買，寧愿在市區(qū)買個(gè)舊點(diǎn)的、小點(diǎn)的，這樣的房子抗跌性好。

kellydcl

我們以前在黃浦區(qū)北京西路，不過(guò)寶寶出生以后就覺(jué)得太吵，寶寶睡不好。
現(xiàn)在換到莘莊了，覺(jué)得很好啊。就是上班遠(yuǎn)了點(diǎn)，工作辛苦點(diǎn)，不過(guò)家人居住環(huán)境改善了很多，這個(gè)是值得的。
至于漲價(jià)跌價(jià)的問(wèn)題，反正都是自己住，漲跌否于我無(wú)關(guān)。

catopen

是啊，郊區(qū)也很貴

給我你的左手

有錢誰(shuí)不想買市區(qū)的房子??？

lq3927

開(kāi)發(fā)商又黑心

lq3927

沒(méi)辦法，上海人口太多了

modernlaotai

有點(diǎn)道理哦

flyben

樓主說(shuō)的有道理啊

挑燈者

洗錢的最好辦法就是漲房?jī)r(jià)。。

aspenyang

我們這里現(xiàn)在新開(kāi)的都一萬(wàn)以上了

vanvanjing

偶住外外外外環(huán)松江

baobao8293

反正一句話，上海的房?jī)r(jià)越來(lái)越貴了

蕾媽

在一個(gè)地方住的習(xí)慣了，讓我搬都懶得搬了

cherry0205

呵呵，我就是一直住在某些人口中鄉(xiāng)下頭地方的人，我覺(jué)得慢好的啊~~~~~

小燈泡

天啊，房子真是漲的厲害啊。

家有小祺

我就是住外環(huán)以外以外以外。。。。感覺(jué)還好，這里都是別墅公寓綜合小區(qū)，環(huán)境很好。

angelrain

不至于這樣吧，我感覺(jué)郊區(qū)挺好啊

coney8412

就是呀
感覺(jué)現(xiàn)在外面也賣哈貴

雨傘媽媽

九亭現(xiàn)在賣1萬(wàn)5了？


沒(méi)這么夸張吧


飛機(jī)對(duì)九亭的影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及七寶

只要不特意聽(tīng)飛機(jī)噪音，幾乎不受干擾

響叮當(dāng)

地鐵馬上就要開(kāi)通了，作為上海環(huán)境最好的區(qū)。
青浦的房?jī)r(jià)馬上就要漲到兩萬(wàn)。未來(lái)新開(kāi)發(fā)的房子，都要到兩萬(wàn)以上，二手房也要到兩萬(wàn)。
別墅，未來(lái)要漲到5萬(wàn)。
資源有限，上海的土地更是越來(lái)越少。青浦的房?jī)r(jià)更應(yīng)該，達(dá)到一個(gè)新的標(biāo)準(zhǔn)。年底地鐵就要?jiǎng)庸?，估?jì)明年就要到兩萬(wàn)。