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色即是空,空即是色~

白銀長(zhǎng)老

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寶寶生日
2005-09-25 
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發(fā)表于 2010-7-21 09:56 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
看到一篇關(guān)于學(xué)區(qū)房的帖子,覺(jué)得蠻好,轉(zhuǎn)來(lái)與大家分享!
原帖內(nèi)容如下:
      

        好多父母在賣(mài)學(xué)區(qū)房的時(shí)候都會(huì)顧慮一個(gè)問(wèn)題,那就是自己選中的房子最后能不能起作用。而這個(gè)問(wèn)題
與學(xué)校在招生時(shí)設(shè)置的限制有很大關(guān)系……

        昨天跟XX中介的一個(gè)經(jīng)理在QQ上聊了一會(huì),斷斷續(xù)續(xù)說(shuō)了兩個(gè)多小時(shí),真讓我對(duì)現(xiàn)在上海地區(qū)小學(xué)的一
些"潛規(guī)則"有了一定的了解,整理了一下,給大家分享一下。

        各個(gè)重點(diǎn)小學(xué)的限制都不一樣,其實(shí)做出這些限制也是學(xué)校的無(wú)奈之舉。因?yàn)橹灰羌议L(zhǎng),就都想讓孩子上好的學(xué)校,所以買(mǎi)學(xué)區(qū)房的人越來(lái)越多,學(xué)校的招生規(guī)模有限,不能什么都不管,一概全收,否則教室都不夠用了,難道要一個(gè)班100人嗎?

        這樣一來(lái),大家也就不難明白為什么要有孩子戶(hù)口落在這個(gè)學(xué)區(qū)房上,為什么把孩子父母的戶(hù)口也落在這個(gè)房子上,為什么有的學(xué)校甚至連二手房的業(yè)主孩子都不收,即使這個(gè)房子沒(méi)有用過(guò)名額。

        一般情況下,比較好的重點(diǎn)小學(xué)對(duì)片內(nèi)學(xué)生都有這樣的要求:

        孩子上海戶(hù)口,戶(hù)口落在沒(méi)有用過(guò)名額的片內(nèi)房產(chǎn)上。

        父母戶(hù)口也在這個(gè)房產(chǎn)上,而且房主必須是孩子父母,不能是爺爺奶奶,姥姥姥爺。并且落戶(hù)滿(mǎn)3年。

        即使?jié)M足這些條件,房子也是片內(nèi),孩子入學(xué)前仍然也要作面試,當(dāng)然形式和要求都很簡(jiǎn)單。

        我給大家解釋一下上面的規(guī)定,大家就明白了。

        第一條不解釋了,沒(méi)這條就沒(méi)有學(xué)區(qū)房了。

        第二條,孩子上學(xué)跟爸媽是房主有什么關(guān)系?還要求父母戶(hù)口也在這個(gè)上面。呵呵,確實(shí)有關(guān)系。這一
條是強(qiáng)制了一些有錢(qián)有多套學(xué)區(qū)房的業(yè)主,要想上這個(gè)重點(diǎn)小學(xué),必須只能選擇這一個(gè),否則就得放棄。首先,需要澄清一點(diǎn)的是:父母戶(hù)口都在這個(gè)房子,并非指要求父母戶(hù)口都必須是上海戶(hù)口,而是指如果兩方都是上海戶(hù),那么不能耍小聰明,各自以自己名字買(mǎi)一套學(xué)區(qū)房,然后還想占著兩個(gè)學(xué)校的名額,因?yàn)橛械膶W(xué)校并沒(méi)有這么多的限制,再說(shuō)給孩子遷移戶(hù)口是很容易的事情, 原則上講,那種情況下,孩子是可以選擇這兩個(gè)學(xué)校的任何一個(gè)上學(xué)的。

        第三條,和第二條有點(diǎn)類(lèi)似,但是這3年規(guī)定不是隨便制定的,一些小學(xué)的要求是保證片內(nèi)常住戶(hù)籍兒童的正常入學(xué)。什么算常?。亢⒆?歲上學(xué),那么就得超過(guò)至少一半的時(shí)間在此居住,6/2=3,這就是3年的由來(lái)。

        補(bǔ)充一下,針對(duì)第二條,有很多父母都提到說(shuō):我家只有一個(gè)大人和孩子的戶(hù)口是上海戶(hù),那是否就不能上了啊?誰(shuí)敢說(shuō)不收你家孩子?!這種情況一旦讓教委知道了,這個(gè)學(xué)??隙òづ?,憑什么孩子的戶(hù)口都是上海了,還不收人家?難道要讓一個(gè)上海戶(hù)籍的孩子到另外一個(gè)省市去讀書(shū)?現(xiàn)在的教材各省都不一樣,而且高考都是各省,直轄市自己命題了,怎么保證孩子的將來(lái)考大學(xué)的公平性?

        上面這些都出自專(zhuān)業(yè)人員之口,可靠性還是非常高的,其實(shí)再買(mǎi)學(xué)區(qū)房的時(shí)候建議大家真的多去跑跑,多拿招生簡(jiǎn)章,多去跟中介的人聊天。這時(shí)候累一點(diǎn),孩子以后上學(xué)就能輕松點(diǎn)。大家說(shuō)對(duì)不?

       我的話:
        關(guān)于學(xué)區(qū)房,大家之前也討論過(guò)很多??吹竭@個(gè)帖子,我明白了,并非買(mǎi)了學(xué)區(qū)房就一定能進(jìn)理想學(xué)府啊。還有很多規(guī)定,比如:戶(hù)口落在沒(méi)有用過(guò)名額的片內(nèi)房產(chǎn)上。這點(diǎn),在買(mǎi)學(xué)區(qū)房特別是二手學(xué)區(qū)房看來(lái)一定是要調(diào)查清楚的,否則還真是白搭。落戶(hù)3年的政策,大家都是知道的,沒(méi)想到對(duì)戶(hù)主還有規(guī)定哦,大家一定要注意哦!

       買(mǎi)學(xué)區(qū)房,一是貴,二是原來(lái)還有很多門(mén)道。想對(duì)學(xué)區(qū)房說(shuō),買(mǎi)你談何容易哦~~~
      


姐妹們經(jīng)驗(yàn)分享:

原帖由 楊豆豆@sh 于 2010-7-21 12:15 發(fā)表
我了解下來(lái),是需要父母或者祖父母是房主~~


就是產(chǎn)證上的~~


好像沒(méi)提一定要父母戶(hù)口落進(jìn)去~~

原帖由 chenyj 于 2010-7-21 22:56 發(fā)表
學(xué)區(qū)房里是有很多花頭經(jīng)的。

就拿我家皮猴讀的學(xué)校為例:第一,規(guī)定孩子的戶(hù)口必須落入房?jī)?nèi),因?yàn)殇浫〉捻樞蚴菓?hù)口第一、產(chǎn)證第二,如果戶(hù)口段的孩子滿(mǎn)額了,那只有產(chǎn)證的只能由教育局統(tǒng)籌分配到其它學(xué)校,所以,我們?cè)谌ツ杲o皮猴遷了戶(hù)口;第二,就是戶(hù)口本的戶(hù)主必須是小孩子的父母或者爺爺奶奶、外公外婆,其它親屬都不可以,以前,小孩子是不能做戶(hù)主的,現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)有很多小孩子也做了戶(hù)主,也就是學(xué)區(qū)房?jī)?nèi)只有小孩子一個(gè)人的戶(hù)口,這種情況也是可以的,我家皮猴在面試時(shí),老師特地問(wèn)了皮猴與戶(hù)主**(我LG的名字)是什么關(guān)系;第三,我們這個(gè)學(xué)校沒(méi)有三年之說(shuō),浦西的好學(xué)校因?yàn)閳?bào)的人太多,所以嚴(yán)格控制;第四,二手房如果用過(guò)入學(xué)名額,下家小孩子讀書(shū)就不行了,所以,我們?cè)诳戳薔多套二手房之后,下定決定買(mǎi)新房,省得到時(shí)候花了錢(qián)還讀不了書(shū)。

[ 本帖最后由 蕾媽@sh 于 2010-7-22 08:46 編輯 ]

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寶寶生日
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哎~人生怎么這么多難事
看來(lái)我要籌備了
光頭就讓她光去吧!

白銀長(zhǎng)老

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一定要戶(hù)口在啊,那我買(mǎi)了豈不是白買(mǎi)
我又不能遷戶(hù)口的,還是不要買(mǎi)了
豆豆/齊齊的MoM~~

貴賓用戶(hù)

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我了解下來(lái),是需要父母或者祖父母是房主~~


就是產(chǎn)證上的~~


好像沒(méi)提一定要父母戶(hù)口落進(jìn)去~~
色即是空,空即是色~

白銀長(zhǎng)老

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原帖由 楊豆豆@sh 于 2010-7-21 12:15 發(fā)表
我了解下來(lái),是需要父母或者祖父母是房主~~


就是產(chǎn)證上的~~


好像沒(méi)提一定要父母戶(hù)口落進(jìn)去~~


從我轉(zhuǎn)帖上看,父母戶(hù)口不一定落進(jìn)去,但指出房主必須是父母,不能是爺爺奶奶,姥姥姥爺。

所以很多政策還是需要去研究的,是不是每個(gè)區(qū)對(duì)學(xué)區(qū)房的規(guī)定還會(huì)有不同呢?
光頭就讓她光去吧!

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原帖由 蕾媽@sh 于 2010-7-21 13:09 發(fā)表


從我轉(zhuǎn)帖上看,父母戶(hù)口不一定落進(jìn)去,但指出房主必須是父母,不能是爺爺奶奶,姥姥姥爺。

所以很多政策還是需要去研究的,是不是每個(gè)區(qū)對(duì)學(xué)區(qū)房的規(guī)定還會(huì)有不同呢?

那孩子的戶(hù)口一定要落進(jìn)去嗎
我們家一個(gè)戶(hù)口都不可以進(jìn)去啊
色即是空,空即是色~

白銀長(zhǎng)老

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原帖由 angelrain@sh 于 2010-7-21 13:19 發(fā)表

那孩子的戶(hù)口一定要落進(jìn)去嗎
我們家一個(gè)戶(hù)口都不可以進(jìn)去啊

孩子的戶(hù)口肯定是要進(jìn)去的

你家那里已經(jīng)凍結(jié)了嗎??jī)鼋Y(jié)的戶(hù)口好像是進(jìn)去不行,出去應(yīng)該行的吧。但出去不合算,拆遷的時(shí)候會(huì)少分的。
貝貝

高 二

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學(xué)習(xí)了,蕾媽。

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沒(méi)有上海戶(hù)口,就不能在上海上學(xué)了?
光頭就讓她光去吧!

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原帖由 蕾媽@sh 于 2010-7-21 13:26 發(fā)表

孩子的戶(hù)口肯定是要進(jìn)去的

你家那里已經(jīng)凍結(jié)了嗎??jī)鼋Y(jié)的戶(hù)口好像是進(jìn)去不行,出去應(yīng)該行的吧。但出去不合算,拆遷的時(shí)候會(huì)少分的。

就是啊,現(xiàn)在要是搬出去以后就很難搬回去了
到時(shí)候拆遷要少很多呢,不劃算的
我們也不能搬,就搬優(yōu)優(yōu)的也不行啊~~~
算了,我還是不要折騰了
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原帖由 親親我的寶貝兒2 于 2010-7-21 14:58 發(fā)表
沒(méi)有上海戶(hù)口,就不能在上海上學(xué)了?

沒(méi)有說(shuō)這個(gè)意思哦
否則那么多外地戶(hù)口在上海的孩子怎么辦啊
色即是空,空即是色~

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原帖由 angelrain@sh 于 2010-7-21 15:10 發(fā)表

就是啊,現(xiàn)在要是搬出去以后就很難搬回去了
到時(shí)候拆遷要少很多呢,不劃算的
我們也不能搬,就搬優(yōu)優(yōu)的也不行啊~~~
算了,我還是不要折騰了

是的,一切等拆遷了再說(shuō)吧
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原帖由 蕾媽@sh 于 2010-7-21 15:17 發(fā)表

是的,一切等拆遷了再說(shuō)吧

只有這樣了,不愿意折騰,不然到時(shí)候就更麻煩
光頭就讓她光去吧!

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原帖由 蕾媽@sh 于 2010-7-21 15:17 發(fā)表

沒(méi)有說(shuō)這個(gè)意思哦
否則那么多外地戶(hù)口在上海的孩子怎么辦啊

是啊,這里就是說(shuō)學(xué)區(qū)房啊,不是說(shuō)不讓讀書(shū)

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謝謝蕾媽?zhuān)瑢?duì)學(xué)區(qū)房又了解多點(diǎn)了
色即是空,空即是色~

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原帖由 chenyj 于 2010-7-21 22:56 發(fā)表
還以為又是XX的托兒發(fā)的貼子呢,仔細(xì)一看,原來(lái)是蕾媽啊。

學(xué)區(qū)房里是有很多花頭經(jīng)的。

就拿我家皮猴讀的學(xué)校為例:第一,規(guī)定孩子的戶(hù)口必須落入房?jī)?nèi),因?yàn)殇浫〉捻樞蚴菓?hù)口第一、產(chǎn)證第二,如果戶(hù)口段的孩 ...

我還注意是什么中介的,呵呵,皮猴媽眼睛尖的,我去改掉。

原來(lái)戶(hù)主是爺爺、奶奶、外公、外婆也可以的啊,懂了。

謝謝皮猴媽的經(jīng)驗(yàn)分享!
光頭就讓她光去吧!

白銀長(zhǎng)老

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原帖由 chenyj 于 2010-7-21 22:56 發(fā)表
還以為又是中原的托兒發(fā)的貼子呢,仔細(xì)一看,原來(lái)是蕾媽啊。

學(xué)區(qū)房里是有很多花頭經(jīng)的。

就拿我家皮猴讀的學(xué)校為例:第一,規(guī)定孩子的戶(hù)口必須落入房?jī)?nèi),因?yàn)殇浫〉捻樞蚴菓?hù)口第一、產(chǎn)證第二,如果戶(hù)口段的孩 ...

皮猴媽媽寫(xiě)的真好,

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原帖由 蕾媽@sh 于 2010-7-22 08:39 發(fā)表

我還注意是什么中介的,呵呵,皮猴媽眼睛尖的,我去改掉。

原來(lái)戶(hù)主是爺爺、奶奶、外公、外婆也可以的啊,懂了。

謝謝皮猴媽的經(jīng)驗(yàn)分享!


外區(qū)的不是很清楚,浦東的大部分學(xué)校是可以的,我家皮猴幼兒園的同學(xué)就是這樣,把戶(hù)口遷到奶奶家,這樣,跟皮猴上同一個(gè)小學(xué)了。
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