蕾媽

看到一篇關(guān)于學(xué)區(qū)房的帖子，覺(jué)得蠻好，轉(zhuǎn)來(lái)與大家分享！
原帖內(nèi)容如下：
      
        好多父母在賣(mài)學(xué)區(qū)房的時(shí)候都會(huì)顧慮一個(gè)問(wèn)題，那就是自己選中的房子最后能不能起作用。而這個(gè)問(wèn)題
與學(xué)校在招生時(shí)設(shè)置的限制有很大關(guān)系……

        昨天跟XX中介的一個(gè)經(jīng)理在QQ上聊了一會(huì)，斷斷續(xù)續(xù)說(shuō)了兩個(gè)多小時(shí)，真讓我對(duì)現(xiàn)在上海地區(qū)小學(xué)的一
些"潛規(guī)則"有了一定的了解，整理了一下，給大家分享一下。

        各個(gè)重點(diǎn)小學(xué)的限制都不一樣，其實(shí)做出這些限制也是學(xué)校的無(wú)奈之舉。因?yàn)橹灰羌议L(zhǎng)，就都想讓孩子上好的學(xué)校，所以買(mǎi)學(xué)區(qū)房的人越來(lái)越多，學(xué)校的招生規(guī)模有限，不能什么都不管，一概全收，否則教室都不夠用了，難道要一個(gè)班100人嗎？

        這樣一來(lái)，大家也就不難明白為什么要有孩子戶(hù)口落在這個(gè)學(xué)區(qū)房上，為什么把孩子父母的戶(hù)口也落在這個(gè)房子上，為什么有的學(xué)校甚至連二手房的業(yè)主孩子都不收，即使這個(gè)房子沒(méi)有用過(guò)名額。

        一般情況下，比較好的重點(diǎn)小學(xué)對(duì)片內(nèi)學(xué)生都有這樣的要求：

        孩子上海戶(hù)口，戶(hù)口落在沒(méi)有用過(guò)名額的片內(nèi)房產(chǎn)上。

        父母戶(hù)口也在這個(gè)房產(chǎn)上，而且房主必須是孩子父母，不能是爺爺奶奶，姥姥姥爺。并且落戶(hù)滿(mǎn)3年。

        即使?jié)M足這些條件，房子也是片內(nèi)，孩子入學(xué)前仍然也要作面試，當(dāng)然形式和要求都很簡(jiǎn)單。

        我給大家解釋一下上面的規(guī)定，大家就明白了。

        第一條不解釋了，沒(méi)這條就沒(méi)有學(xué)區(qū)房了。

        第二條，孩子上學(xué)跟爸媽是房主有什么關(guān)系？還要求父母戶(hù)口也在這個(gè)上面。呵呵，確實(shí)有關(guān)系。這一
條是強(qiáng)制了一些有錢(qián)有多套學(xué)區(qū)房的業(yè)主，要想上這個(gè)重點(diǎn)小學(xué)，必須只能選擇這一個(gè)，否則就得放棄。首先，需要澄清一點(diǎn)的是：父母戶(hù)口都在這個(gè)房子，并非指要求父母戶(hù)口都必須是上海戶(hù)口，而是指如果兩方都是上海戶(hù)，那么不能耍小聰明，各自以自己名字買(mǎi)一套學(xué)區(qū)房，然后還想占著兩個(gè)學(xué)校的名額，因?yàn)橛械膶W(xué)校并沒(méi)有這么多的限制，再說(shuō)給孩子遷移戶(hù)口是很容易的事情， 原則上講，那種情況下，孩子是可以選擇這兩個(gè)學(xué)校的任何一個(gè)上學(xué)的。

        第三條，和第二條有點(diǎn)類(lèi)似，但是這3年規(guī)定不是隨便制定的，一些小學(xué)的要求是保證片內(nèi)常住戶(hù)籍兒童的正常入學(xué)。什么算常?。亢⒆?歲上學(xué)，那么就得超過(guò)至少一半的時(shí)間在此居住，6/2=3，這就是3年的由來(lái)。

        補(bǔ)充一下，針對(duì)第二條，有很多父母都提到說(shuō)：我家只有一個(gè)大人和孩子的戶(hù)口是上海戶(hù)，那是否就不能上了啊？誰(shuí)敢說(shuō)不收你家孩子？！這種情況一旦讓教委知道了，這個(gè)學(xué)?？隙òづ?，憑什么孩子的戶(hù)口都是上海了，還不收人家？難道要讓一個(gè)上海戶(hù)籍的孩子到另外一個(gè)省市去讀書(shū)？現(xiàn)在的教材各省都不一樣，而且高考都是各省，直轄市自己命題了，怎么保證孩子的將來(lái)考大學(xué)的公平性？

        上面這些都出自專(zhuān)業(yè)人員之口，可靠性還是非常高的，其實(shí)再買(mǎi)學(xué)區(qū)房的時(shí)候建議大家真的多去跑跑，多拿招生簡(jiǎn)章，多去跟中介的人聊天。這時(shí)候累一點(diǎn)，孩子以后上學(xué)就能輕松點(diǎn)。大家說(shuō)對(duì)不？

       我的話：
        關(guān)于學(xué)區(qū)房，大家之前也討論過(guò)很多?？吹竭@個(gè)帖子，我明白了，并非買(mǎi)了學(xué)區(qū)房就一定能進(jìn)理想學(xué)府啊。還有很多規(guī)定，比如：戶(hù)口落在沒(méi)有用過(guò)名額的片內(nèi)房產(chǎn)上。這點(diǎn)，在買(mǎi)學(xué)區(qū)房特別是二手學(xué)區(qū)房看來(lái)一定是要調(diào)查清楚的，否則還真是白搭。落戶(hù)3年的政策，大家都是知道的，沒(méi)想到對(duì)戶(hù)主還有規(guī)定哦，大家一定要注意哦！

       買(mǎi)學(xué)區(qū)房，一是貴，二是原來(lái)還有很多門(mén)道。想對(duì)學(xué)區(qū)房說(shuō)，買(mǎi)你談何容易哦~~~
      

姐妹們經(jīng)驗(yàn)分享：

原帖由 楊豆豆@sh 于 2010-7-21 12:15 發(fā)表
我了解下來(lái)，是需要父母或者祖父母是房主~~


就是產(chǎn)證上的~~


好像沒(méi)提一定要父母戶(hù)口落進(jìn)去~~

原帖由 chenyj 于 2010-7-21 22:56 發(fā)表
學(xué)區(qū)房里是有很多花頭經(jīng)的。

就拿我家皮猴讀的學(xué)校為例：第一，規(guī)定孩子的戶(hù)口必須落入房?jī)?nèi)，因?yàn)殇浫〉捻樞蚴菓?hù)口第一、產(chǎn)證第二，如果戶(hù)口段的孩子滿(mǎn)額了，那只有產(chǎn)證的只能由教育局統(tǒng)籌分配到其它學(xué)校，所以，我們?cè)谌ツ杲o皮猴遷了戶(hù)口；第二，就是戶(hù)口本的戶(hù)主必須是小孩子的父母或者爺爺奶奶、外公外婆，其它親屬都不可以，以前，小孩子是不能做戶(hù)主的，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)有很多小孩子也做了戶(hù)主，也就是學(xué)區(qū)房?jī)?nèi)只有小孩子一個(gè)人的戶(hù)口，這種情況也是可以的，我家皮猴在面試時(shí)，老師特地問(wèn)了皮猴與戶(hù)主**（我LG的名字）是什么關(guān)系；第三，我們這個(gè)學(xué)校沒(méi)有三年之說(shuō)，浦西的好學(xué)校因?yàn)閳?bào)的人太多，所以嚴(yán)格控制；第四，二手房如果用過(guò)入學(xué)名額，下家小孩子讀書(shū)就不行了，所以，我們?cè)诳戳薔多套二手房之后，下定決定買(mǎi)新房，省得到時(shí)候花了錢(qián)還讀不了書(shū)。

[ 本帖最后由 蕾媽@sh 于 2010-7-22 08:46 編輯 ]

小洋傘

哎~人生怎么這么多難事
看來(lái)我要籌備了

angelrain

一定要戶(hù)口在啊，那我買(mǎi)了豈不是白買(mǎi)
我又不能遷戶(hù)口的，還是不要買(mǎi)了

楊豆豆

我了解下來(lái)，是需要父母或者祖父母是房主~~


就是產(chǎn)證上的~~


好像沒(méi)提一定要父母戶(hù)口落進(jìn)去~~

蕾媽

原帖由 楊豆豆@sh 于 2010-7-21 12:15 發(fā)表
我了解下來(lái)，是需要父母或者祖父母是房主~~


就是產(chǎn)證上的~~


好像沒(méi)提一定要父母戶(hù)口落進(jìn)去~~

從我轉(zhuǎn)帖上看，父母戶(hù)口不一定落進(jìn)去，但指出房主必須是父母，不能是爺爺奶奶，姥姥姥爺。

所以很多政策還是需要去研究的，是不是每個(gè)區(qū)對(duì)學(xué)區(qū)房的規(guī)定還會(huì)有不同呢？

angelrain

原帖由 蕾媽@sh 于 2010-7-21 13:09 發(fā)表


從我轉(zhuǎn)帖上看，父母戶(hù)口不一定落進(jìn)去，但指出房主必須是父母，不能是爺爺奶奶，姥姥姥爺。

所以很多政策還是需要去研究的，是不是每個(gè)區(qū)對(duì)學(xué)區(qū)房的規(guī)定還會(huì)有不同呢？

那孩子的戶(hù)口一定要落進(jìn)去嗎
我們家一個(gè)戶(hù)口都不可以進(jìn)去啊

蕾媽

原帖由 angelrain@sh 于 2010-7-21 13:19 發(fā)表

那孩子的戶(hù)口一定要落進(jìn)去嗎
我們家一個(gè)戶(hù)口都不可以進(jìn)去啊

孩子的戶(hù)口肯定是要進(jìn)去的

你家那里已經(jīng)凍結(jié)了嗎？?jī)鼋Y(jié)的戶(hù)口好像是進(jìn)去不行，出去應(yīng)該行的吧。但出去不合算，拆遷的時(shí)候會(huì)少分的。

貝貝20100113

學(xué)習(xí)了，蕾媽。

親親我的寶貝兒2

沒(méi)有上海戶(hù)口，就不能在上海上學(xué)了？

angelrain

原帖由 蕾媽@sh 于 2010-7-21 13:26 發(fā)表

孩子的戶(hù)口肯定是要進(jìn)去的

你家那里已經(jīng)凍結(jié)了嗎？?jī)鼋Y(jié)的戶(hù)口好像是進(jìn)去不行，出去應(yīng)該行的吧。但出去不合算，拆遷的時(shí)候會(huì)少分的。

就是啊，現(xiàn)在要是搬出去以后就很難搬回去了
到時(shí)候拆遷要少很多呢，不劃算的
我們也不能搬，就搬優(yōu)優(yōu)的也不行啊~~~
算了，我還是不要折騰了

蕾媽

原帖由 親親我的寶貝兒2 于 2010-7-21 14:58 發(fā)表
沒(méi)有上海戶(hù)口，就不能在上海上學(xué)了？

沒(méi)有說(shuō)這個(gè)意思哦
否則那么多外地戶(hù)口在上海的孩子怎么辦啊

蕾媽

原帖由 angelrain@sh 于 2010-7-21 15:10 發(fā)表

就是啊，現(xiàn)在要是搬出去以后就很難搬回去了
到時(shí)候拆遷要少很多呢，不劃算的
我們也不能搬，就搬優(yōu)優(yōu)的也不行啊~~~
算了，我還是不要折騰了

是的，一切等拆遷了再說(shuō)吧

angelrain

原帖由 蕾媽@sh 于 2010-7-21 15:17 發(fā)表

是的，一切等拆遷了再說(shuō)吧

只有這樣了，不愿意折騰，不然到時(shí)候就更麻煩

angelrain

原帖由 蕾媽@sh 于 2010-7-21 15:17 發(fā)表

沒(méi)有說(shuō)這個(gè)意思哦
否則那么多外地戶(hù)口在上海的孩子怎么辦啊

是啊，這里就是說(shuō)學(xué)區(qū)房啊，不是說(shuō)不讓讀書(shū)

JoanPP2007

謝謝蕾媽?zhuān)瑢?duì)學(xué)區(qū)房又了解多點(diǎn)了

蕾媽

原帖由 chenyj 于 2010-7-21 22:56 發(fā)表
還以為又是XX的托兒發(fā)的貼子呢，仔細(xì)一看，原來(lái)是蕾媽啊。

學(xué)區(qū)房里是有很多花頭經(jīng)的。

就拿我家皮猴讀的學(xué)校為例：第一，規(guī)定孩子的戶(hù)口必須落入房?jī)?nèi)，因?yàn)殇浫〉捻樞蚴菓?hù)口第一、產(chǎn)證第二，如果戶(hù)口段的孩 ...

我還注意是什么中介的，呵呵，皮猴媽眼睛尖的，我去改掉。

原來(lái)戶(hù)主是爺爺、奶奶、外公、外婆也可以的啊，懂了。

謝謝皮猴媽的經(jīng)驗(yàn)分享!

angelrain

原帖由 chenyj 于 2010-7-21 22:56 發(fā)表
還以為又是中原的托兒發(fā)的貼子呢，仔細(xì)一看，原來(lái)是蕾媽啊。

學(xué)區(qū)房里是有很多花頭經(jīng)的。

就拿我家皮猴讀的學(xué)校為例：第一，規(guī)定孩子的戶(hù)口必須落入房?jī)?nèi)，因?yàn)殇浫〉捻樞蚴菓?hù)口第一、產(chǎn)證第二，如果戶(hù)口段的孩 ...

皮猴媽媽寫(xiě)的真好，

chenyj

原帖由 蕾媽@sh 于 2010-7-22 08:39 發(fā)表

我還注意是什么中介的，呵呵，皮猴媽眼睛尖的，我去改掉。

原來(lái)戶(hù)主是爺爺、奶奶、外公、外婆也可以的啊，懂了。

謝謝皮猴媽的經(jīng)驗(yàn)分享!

外區(qū)的不是很清楚，浦東的大部分學(xué)校是可以的，我家皮猴幼兒園的同學(xué)就是這樣，把戶(hù)口遷到奶奶家，這樣，跟皮猴上同一個(gè)小學(xué)了。