永不凋零的花

非常經(jīng)典，拿過(guò)來(lái)與大家一起分享！
1、大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。


2、現(xiàn)在高價(jià)房根本不用首付三成，但是你不要去找大銀行，找像民生、浦發(fā)等小行，你完全可以辦成8成貸款，四大銀行每年都要被央行來(lái)查，所以他們很少違規(guī)，但小銀行卻可以不受限制。

3、開盤絕對(duì)沒有好房子，好的房子全部被保留，然后每個(gè)月推出幾套，但單價(jià)升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子。

4、廣告沒有一個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色，很多造出來(lái)比畫的難看多了。

5、售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買房(業(yè)內(nèi)叫SP)，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張，這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜。要自己看中才買。

6、別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。

7、別對(duì)景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個(gè)月從外地買來(lái)直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯(cuò)了。

8、別以為面磚的外墻是好的，其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國(guó)外都是用的高級(jí)涂料，沒人用面磚當(dāng)外墻。

9、別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的，其實(shí)測(cè)繪局都被我們買通的，少你一個(gè)平米你也看不出來(lái)，但是國(guó)家就只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告。

10、得房率，綠化率，容積率大多都是與實(shí)際不相符的，千萬(wàn)別相信我們，我們只是聽工程部隨便說(shuō)說(shuō)的，能對(duì)八成就不錯(cuò)了。

11、漏水和外立面的材料根本沒關(guān)系，你們要關(guān)心的是樁有多深，因?yàn)樾路柯┧蠖嗍且驗(yàn)榉课莩两颠^(guò)大，造成外墻裂縫才漏水的。


12、不要再相信任何獎(jiǎng)項(xiàng)，我們公司買到的最大的一個(gè)獎(jiǎng)是全國(guó)人居經(jīng)典獎(jiǎng)，是在人民大會(huì)堂發(fā)的獎(jiǎng)狀，你說(shuō)大不大？五萬(wàn)一個(gè)嘛！

13、開盤的時(shí)候售樓處會(huì)有許多四五十歲的人在模型邊上說(shuō)這個(gè)房子好，千萬(wàn)別信，這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)捧場(chǎng)的

14、注意，有人代理公司來(lái)代理的樓盤他們通?；幼疃?，比如排隊(duì)買號(hào)等，但是開房商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭，那是因?yàn)榇砩滔胭嶉_發(fā)商更多的代理費(fèi)。

15、為何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通風(fēng)的只有很小一扇，我們說(shuō)是為了安全，其實(shí)是整個(gè)上海的開發(fā)商都是為了省錢而內(nèi)部統(tǒng)一那么做的。


大家還有什么補(bǔ)充的接著補(bǔ)吧。

山蟲

經(jīng)典！說(shuō)的真是實(shí)話，希望樓主以后多些這樣的經(jīng)典，總感覺好像還缺點(diǎn)什么？明天給樓主補(bǔ)補(bǔ)。

山蟲

補(bǔ)充兩條哈

1、注意，有人代理公司來(lái)代理的樓盤他們通?；幼疃啵热缗抨?duì)買號(hào)等，但是開房商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭，那是因?yàn)榇砩滔胭嶉_發(fā)商更多的代理費(fèi)。

2、為何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通風(fēng)的只有很小一扇，我們說(shuō)是為了安全，其實(shí)是整個(gè)上海的開發(fā)商都是為了省錢而內(nèi)部統(tǒng)一那么做的。

灰太狼LG

買房可千萬(wàn)不要再相信任何獎(jiǎng)項(xiàng)，我們公司買到的最大的一個(gè)獎(jiǎng)是全國(guó)人居經(jīng)典獎(jiǎng)，是在人民大會(huì)堂發(fā)的獎(jiǎng)狀，你說(shuō)大不大？五萬(wàn)一個(gè)嘛！

藍(lán)色筆記本

售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買房(業(yè)內(nèi)叫SP)，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張，這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜。要自己看中才買。

姍姍來(lái)遲

現(xiàn)在高價(jià)房根本不用首付三成，但是你不要去找大銀行，找像民生、浦發(fā)等小行，你完全可以辦成8成貸款，四大銀行每年都要被央行來(lái)查，所以他們很少違規(guī)，但小銀行卻可以不受限制。


- - 這都可以的啊

aspenyang

呵呵，知道了又能怎樣

jmy123

對(duì)的

挑燈者

在上海常住的話有寶寶就要買房啊，不過(guò)要擦亮你的眼睛。。。。

modernlaotai

原帖由 小兔媽@sh 于 2009-9-21 22:05 發(fā)表
以前看到過(guò)的。

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么神經(jīng)病的，如果很有錢的人，那自然不必說(shuō)，三萬(wàn)五萬(wàn)的買個(gè)包包都不眨眼睛呢。
如果是要幸苦一輩子，甚至加上父母一輩子的幸苦錢，那真是啥房子也別去看了。

產(chǎn)權(quán)！真真是笑話！ ...

講的好哦

modernlaotai

保險(xiǎn)是什么，貸款用的嗎

our_xiaofu

不太清楚具體規(guī)則，但很多人買房都是可以申請(qǐng)免保險(xiǎn)費(fèi)。

flyben

現(xiàn)在的凸窗的確就那么點(diǎn)能開，不爽，幸虧我們家不是

echoming

放假的時(shí)候，在家里看完了蝸居，真是普通人工資上漲的速度永遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)上漲的速度，幸虧幾年前買了房子，雖然有貸款，可總算買了，否則現(xiàn)在就頭疼了。畢竟不管房產(chǎn)市場(chǎng)有多少的黑幕，有了寶寶，總想安定，總想有個(gè)完完全全屬于自己的窩

孤島蝴蝶

保險(xiǎn)要買的吧，不然真燒了什么的怎么辦？而且房子賣了的話，保險(xiǎn)可以退的。

danny

原帖由 小兔媽@sh 于 2009-9-21 22:05 發(fā)表
以前看到過(guò)的。

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么神經(jīng)病的，如果很有錢的人，那自然不必說(shuō)，三萬(wàn)五萬(wàn)的買個(gè)包包都不眨眼睛呢。
如果是要幸苦一輩子，甚至加上父母一輩子的幸苦錢，那真是啥房子也別去看了。

產(chǎn)權(quán)！真真是笑話！ ...

太經(jīng)典?？吹竭@段話，我突然開悟 如果我早一點(diǎn)看到，有可能就沒有我今天的這個(gè)房子了?。?！